遺産相続、相続登記、相続放棄などについて調べる

生前贈与は、相続時精算課税を使う

isansozoku — 2008-02-09T13:09:49+09:00

通常生きているときに子供に財産を譲るときは、一般には子供に相続させるといいますが、生前贈与ということで、１１０万円の控除はありますが、その残りに贈与税がかかります。
１０００万円分の財産（たとえば土地）を贈与すると、何百万も税金がかかり、その土地を買ったようなこととおなじことになります。この不景気にそんなことをしてまで財産をもらえるかって話です。

で、経済の活性化の意味もあり、６５歳以上の親から２０歳以上の子に贈与するときは、２５００万円まで控除する贈与税の相続時精算課税(※)という方法があります。

(※)相続時精算課税の適用を受ける贈与財産については、選択をした年以後、相続時精算課税に係る贈与者以外の者からの贈与財産と区分して、その贈与者(親)から1年間に贈与を受けた財産の価額の合計額を基に贈与税額を計算します。
　その贈与税の額は、贈与財産の価額の合計額から、複数年にわたり利用できる特別控除額（限度額：2,500万円。ただし、前年以前において、既にこの特別控除額を控除している場合は、残額が限度額となります。）を控除した後の金額に、一律20％の税率を乗じて算出します。（国税庁）

財産を譲ったときには贈与税はかけないけど、財産を譲った人が亡くなったときに、ぞの譲った財産も相続財産として遺産相続税をかけるって取扱いのようです。

子供が家を建てるときとか、ある特定の子供に生きているうちに遺産相続（生前贈与）させたいって時に活用したいですね。

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全国初、大阪弁護士会が、離婚や遺産相続問題で当番弁護士制度

isansozoku — 2007-10-20T23:44:06+09:00

　大阪弁護士会は１０月１日から、離婚や遺産相続などで家庭裁判所で訴訟や調停の当事者になった人を対象に、初回の相談に無料で応じる「家事当番弁護士制度」をスタートさせる。家事事件の当番制度は全国で初めて。（asahi.comより）
ただし、大阪家裁と堺支部・岸和田支部の事案に限る。無料相談（３０分）は平日午後１～４時、大阪弁護士会館などで、「初回のみ」無料サービスですね。

弁護士白書によると、弁護士が家裁の調停で当事者の代理人になるケースは夫婦間の問題で約２割、遺産相続で約６割。都会では、遺産相続関係の調停での弁護士の関与率が異常に高いような気がします。
地方に行くと、弁護士そのものがいないこともあり、遺産相続に対する弁護士の関与率もぐっとさがり、１割がいいとこではないかと思います。

遺産相続の調停を弁護士に頼む例としては、遺産相続人間で遺産争いになり協議が整わないが典型的な例で、そのほか、田舎の評価の安い広い土地を都会並みの評価と勘違いして、無理な相続分の請求をしてくる、他の遺産相続人から若いときに嫌がらせを受けて任意での遺産分割協議には絶対応じない、遺産相続人がお母さんが違う兄弟で、その遺産相続人と一切連絡を取ったことがないので遺産相続の分割協議ができない、などがあります。

遺産分割は、調停で解決できないときは、最終的には審判で裁判官が遺産相続分を決めるので、どんな形でも必ず解決ができます。

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遺産相続財産が、プラスかマイナスか不明の場合とか借金が多いと予想される場合は限定相続。

isansozoku — 2007-07-07T12:38:28+09:00

仮に、遺産相続財産の総額が１億円とし、借金が１億２千円だとすると、「限定相続」をすればこの２千万円については責任を負わなくてもいいという方法です。つまり、遺産相続によって得た財産のなかから債務を弁済し精算する遺産相続の形です。このように限定的に遺産相続のための「限定承認」を受けるためには、相続が始まった日から３か月以内（熟慮期間といいます）に、被相続人が死亡した住所地を管轄する家庭裁判所に申し立てをします。

限定承認は、すべての相続人全員の意思が一致（※）していなければなりません。相続人全員で申し立てる必要があります。限定承認の申し立てが受理されると、撤回することはできません。

※相続放棄をした相続人は含みません。

なお、この限定承認の手続きは、単純承認や相続放棄と比較して、とても厳格な手続きが必要で、一般的にはこの制度を利用する人はほとんどいません。

相続放棄という手段

isansozoku — 2007-07-07T12:36:36+09:00

親（被相続人）が死亡したので遺産相続の手続きの必要が出てきた。死亡により相続人にいくらかの遺産があると思っていたが、よくよく調査してみると、なんと借金ばかりだった。こんな話はよくあることです。でもあぜんとして怒ってばかりはいられません。相続開始を知ってから（普通は親が死んだことを知ってから）３か月を過ぎると「単純承認」と言って、現金、預貯金、株券などの財産はもちろん、借金や債務までも一切を含めた遺産を相続しなければならなくなってしまいます。どう見ても借金の方が多くてその返済に苦しめられることがわかっているとき、遺産相続人はどのような手を打てるのでしょうか。

遺産相続人は３ヶ月の間に、被相続人の財産・債務を調査して、単純に遺産相続（単純承認）するか、遺産相続財産の範囲で相続（限定承認）するか、遺産相続を放棄（相続放棄）するかの選択を迫られます。

しかし、遺産相続財産の種類が多く、または被相続人の借入先が不明で、負債についての調査に時間がかかるため、３か月の期間内に単純承認・限定承認・相続放棄を決定できない場合には、遺産相続人は家庭裁判所に「期間伸長の審判」の申し立てることができます。

　家庭裁判所は、遺産相続財産の種類・構成内容や借金、所在地、遺産相続人の環境などを考慮して期間を伸長するかどうかを判断します。

　※期間伸長の審判の申立ては、熟慮期間中（３ヵ月）にしなければなりません。

なお、３か月以内に限定承認・相続放棄の申し立てをしていても、財産の全部又は一部を使ったり隠したりしていた場合は限定承認も相続放棄も認められません。

審判による遺産分割

isansozoku — 2007-06-26T12:37:55+09:00

調停がうまくまとまらなかった場合は、調停不成立調書というものが作成され、これ以降は審判手続きに移ります。この審判手続は、家事審判といい、家庭裁判所で行う裁判のようなものです。裁判官は、話し合いのつかない遺産相続財産について、職権でいろいろな調査をして、一番合理的である決定を下します。
審判がなされれば、審判分割により確定した審判書をもって相続登記を申請します。この審判書の記載は確定判決と同一の効力を有します。

　もし、相続人がこの遺産分割決定に対して不満がある場合は、審判書を受け取ってから２週間以内に高等裁判所に不服申立てをすることができます。
　また、相続人がこの遺産分割決定に対して異議がなければ（不服申立しなければ）、審判は確定することになります。

不動産の登記をする場合は、この審判書と、審判が確定したという証明書を添付して、管轄の法務局に所有権移転登記の申請をすることになります。

遺産分割協議がまとまらないときは

isansozoku — 2007-06-25T14:36:37+09:00

遺産が多額であったり、他人同然の人が相続人であったりすると、容易に話し合いがまとまらない、話ができないことがよくあります。
このような理由で、遺産分割の協議（話し合い）がどうしても整わない（できない）場合には、家庭裁判所に調停・審判の手続きを申し立てることになります。
家庭裁判所ではまず調停という手続きがとられることになります。
家庭裁判所の審判官と調停委員が第三者として同席し、相続人間で話し合いがうまくいくようにアドバイスして手続きを進めていきます。
　ここで話し合いがつけば、相続人で決めた遺産分割方法で相続することになります。

調停での話し合いがつかないときは、審判手続きに移ります。

話し合いによる遺産分割協議

isansozoku — 2007-06-24T12:08:19+09:00

　遺産相続財産の遺産分割の協議は、相続人全員が集まって、話し合いによって決めるのが普通です。
　ただ、相続人が遠方に住んでいたりして集まることができないときは、相続人全員の意向を聞いて、あなたが遺産分割案を作成し、他の相続人の方全員にメール、郵送するなどして全員の同意を得るという方法でかまいません。遺産分割の効力自体は、この協議で遺産分割がまとまったことになりますが、後日の紛争のタネにならないように、また、不動産が遺産相続財産中にある場合は、遺産相続による所有権移転登記をしなければなりません（※）ので、遺産分割協議書を作成して、相続人全員が署名のうえ、印鑑証明書を添付して、各自が保管するようにします。
　遺産分割協議書は、こんな感じです。

　　遺産分割協議書

　被相続人●●●●が、平成１９年６月２０日死亡し相続が開始したが、被相続人の遺産を分割するにつき、共同相続人らで遺産分割に関する協議をなしたところ、次のとおり協議が成立した。

１．相続人■■■■は、下記の遺産を取得する。
　　記
　所在　東京都千代田区一番町
　地番　１００番
　地目　宅地
　地積　３００・００㎡

　所在　東京都千代田区一番町　１００番地
　家屋番号　１００番
　種類　居宅
　構造　木造瓦葺　平家建
　床面積　１２０．００平方メートル

２．相続人▲▲▲▲は、下記の遺産を取得する。
　記
　（１）ＵＦＪ銀行株式会社東京支店（平成１９年６月２０日現在の取引残高）
　　　普通預金１００万円、定期預金５００万円
　（２）東京郵便局（平成１９年６月２０日現在の取引残高）
　　　通常貯金（記号12345　番号1234567）\5,000,000
　　　定額貯金（記号12345　番号1234567）\5,000,000
　（３）上記に記載しなかった現金および有体動産その他一切の遺産をすべて取得する。
　（４）先祖の祭祀を主催する。

以上、本協議を証するため本書を作成し、各自署名押印し、その１通を各自所持する。

　　平成１９年７月２５日

　　　　住　所　　××××××××××××××

　　　　　　　　　相続人　　　●　　　●　　　●　　　●　　実印

　　　　住　所　　××××××××××××××

　　　　　　　　　相続人　　　▲　　　▲　　　▲　　　▲　　実印

不動産の表示は、登記簿（全部事項証明書）のとおり書きます。
銀行、郵便局の預貯金も特定できるよう詳しく書きます。
不動産の相続登記をするには、相続人全員が、遺産分割協議書に実印をついて、印鑑証明書が必要となります。

遺産分割の方法

isansozoku — 2007-06-20T17:34:09+09:00

相続人全員で話がつけば、どのような分割方法でもかまいません。
もし話がつかなければ、家庭裁判所での調停による話し合い、家事審判による分割決定での分割をすることになります。

現物分割

　相続財産をそのままの状態で相続する分割方法です。
　たとえば、宅地と建物を母が、株を長男が、預貯金を長女が、各相続するという分け方です

代償分割

　相続人の１人が全財産を相続して、他の相続人にはその相続分に見合う金銭を支払うという分割方法です。
　例えば、長男が全財産を相続して、長女には現金１０００万を、母はなにも取得しないという分け方もできます。

換価分割

　相続財産をすべて売却し、現金を分割する方法です。
　先祖の遺産を守っていくというときにはちょっと採用しにくい方法ですね。

共有分割

　土地などの分割しにくい財産を、相続人で共有するような場合です。
　たとえば山林や植林した檜などを、母、長男、長女で各３分の１ずつ相続するという方法。
　このような共有の財産を処分するには、共有者全員の同意が必要になりますので、将来仲が悪くなったりして同意が得られないなどトラブルの原因になるので注意が必要です。

婚姻の解消又は取消し後３００日以内に生まれた子の出生の届出の取扱いについて

isansozoku — 2007-05-29T14:29:01+09:00

平成１９年５月２１日から、婚姻の解消または取消し後３００日以内に生まれた子の出生の届出の取扱いが変更されました。
　これまでは、婚姻の解消または取消しの日から３００日以内に生まれた子供は、婚姻中に懐胎したものと推定されますので、前夫との間の子であることが推定されることになります。（民法第７７２条嫡出の推定）
今回の新しい取扱いでは、婚姻の解消または取消し後３００日以内に生まれた子供について、「※懐胎時期に関する証明書」が添付され、その証明書の記載から、推定される懐胎の時期の最も早い日が婚姻の解消または取消しの日より後の日である場合に限り、婚姻の解消または取消し後に懐胎したと認められ、民法第７７２条の推定が及ばないこととなり、母の嫡出でない子または後婚の夫を父とする嫡出子出生届出が可能となりました。

戸籍の記載方法は以下のとおり。

●戸籍の記載
子の身分事項欄の記載は，以下の例による。

紙戸籍の場合

　「平成１９年６月２５日東京都千代田区で出生同年７月２日母届出
　(民法第７７２条の推定が及ばない)入籍」

コンピュータ戸籍の場合
　身分事項
　出生【出生日】平成１９年６月２５日
　【出生地】東京都千代田区
　【届出日】平成１９年７月２日
　【届出人】母.
　【特記事項】民法第７７２条の推定が及ばない

●民法第７７２条
（嫡出の推定）
第７２２条　妻が婚姻中に懐胎した子は、夫の子と推定する。
２　婚姻の成立の日から２００日を経過した後又は婚姻の解消若しくは取消しの日から３００日以内に生まれた子は、婚姻中に懐胎したものと推定する。

すでに２０件ほど届出があったようです。

法務省民事局の「婚姻の解消又は取消し後３００日以内に生まれた子の出生の届出の取扱いについて」の通達
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji137.html

平成１９年５月７日
法務省民事局

婚姻の解消又は取消し後３００日以内に生まれた子の出生の届出の取扱いについて

　平成１９年５月２１日から，婚姻の解消又は取消し後３００日以内に生まれた子の出生の届出の取扱いが，次のとおり変更されました。

１　「懐胎時期に関する証明書(※)」が添付された出生の届出の取扱いについて
　 ※ 「懐胎時期に関する証明書」…出生した子及びその母を特定する事項のほか，推定される懐胎の時期及びその時期を算出した根拠について診断を行った医師が記載した書面をいいます。
　証明書の様式については，こちらをご覧ください。

（1）届出の受理について
　婚姻の解消又は取消し後３００日以内に生まれた子について，「懐胎時期に関する証明書」が添付され，当該証明書の記載から，推定される懐胎の時期の最も早い日が婚姻の解消又は取消しの日より後の日である場合に限り，婚姻の解消又は取消し後に懐胎したと認められ，民法第７７２条の推定が及ばないものとして，母の嫡出でない子又は後婚の夫を父とする嫡出子出生届出が可能です。

（2）戸籍の記載について
　(1)の届出が受理されると，子の身分事項欄には出生事項とともに「民法第７７２条の推定が及ばない」旨が記載されることになります。

２　「懐胎時期に関する証明書」が添付されていない出生の届出の取扱いについて
　従前のとおり，民法第７７２条の推定が及ぶものとして取り扱われることになります（前婚の夫を父とする嫡出子出生届でなければ受理されません。）。

３　取扱いの開始について

（1）この取扱いは，平成１９年５月２１日以後に出生の届出がされたものについて実施されます。

（2）既に婚姻の解消又は取消し時の夫の子として記載されている戸籍の訂正については，従前のとおり，裁判所の手続が必要です。

※懐胎時期に関する証明書

懐胎時期に関する証明書
子の氏名
１男
男女の別
２女
午前
生まれたとき平成年月日時分
午後
母の氏名
母の住所(※)
母の生年月日(※) 昭和・平成年月日
※ 診断をしたが出産に立ち会わなかった医師が，本証明書を交付する場合には，「子の
氏名」・「男女の別」・「生まれたとき」の代わりに「母の住所」・「母の生年月日」を
記載すること。
上記記載の子について
懐胎の時期（推定排卵日）は，平成年月日から平成年
月日までと推定される。
算出根拠（１．２．３．のいずれかに丸印をつけてください）
１．出生証明書に記された出生日と妊娠週数から逆算した妊娠2週0日に相当する日は平
成年月日であり，この期日に前後各14 日間ずつを加え算出した(注)。妊娠週日
（妊娠週数）は，妊娠8週0日から妊娠11週6日までの間に計測された超音波検査に
よる頭殿長を考慮して決定されている。
（注）医師の判断により，診断時期，診断回数等からより正確な診断が可能なときは，前
後各１４日間より短い日数を加えることになる。
２．不妊治療に対して行われる生殖補助医療の実施日を基に算出した。
３．その他（具体的にお書きください）
（）
平成年月日
医師（住所）
（氏名）印
※ この証明書は，婚姻の解消又は取消後３００日以内に出生した子の出生届に添付す
るために医師が作成するものです。

遺産相続財産は、相続人全員の共有

isansozoku — 2007-03-20T15:21:07+09:00

遺産を分割する前の相続財産は、相続人が１人であれば、相続財産の額や種類（お金・預金・不動産・株券など）が多くても単独で遺産相続するので、別に問題ありません。
しかし、多くの場合、遺産相続人になる人は、被相続人（亡くなった人）の配偶者と、子・直系尊属（父母・祖父母など）・兄弟姉妹らがその相続分に応じて共同で相続することになります。（民法８９８・８９９条）

共有の状態にある財産は、各相続人の事情により、土地が欲しい、お金が欲しい、株券が欲しいという希望が出てきますので、相続人全員で、遺産についての分割協議をすることになります。

民法第８９８条　相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属する。
民法第８９９条　各共同相続人は、その相続分に応じて被相続人の権利義務を承継する。

相続税の申告事績及び調査事績

isansozoku — 2007-02-23T00:22:05+09:00

国税庁によると、相続税の申告事績(平成１７年分)及び調査事績(平成１７事務年度分)は、平成１７年中(平成１７年１月~平成１７年１２月)に相続が開始した被相続人から、相続、遺贈又は相続時精算課税に係る贈与により財産を取得した者について、平成１８年１０月３１日までに提出された申告書(相続税額があるもの)に係る申告事績の概要によると、被相続人数(死亡者数)は約１０８万人、このうち相続税の課税対象となった被相続人数は約４万５千人であり、課税割合は４.２%(対前年分と同じ)となっています。

相続税の基礎控除が５０００万円、相続人１人に１０００万円ずつあるので、お父さんが死亡し、相続人がお母さんと子供二人だと、控除額が８０００万円となりますので、こんな金額を遺産として残すのはなかなか難しいということでしょう。

このことから普通は相続税の心配はほとんどの方はいらないですが、もし相続税がかかりそうな人は、相続税の申告は、プロに任す方が一番だと思います。

もちろん自分で相続について勉強することも大切です。→やさしい相続税（平成18年度版）

遺産相続登記の申請方法、申請場所について

isansozoku — 2007-02-14T18:51:54+09:00

遺産相続の登記の申請は、管轄の法務局に持って行き申請する、郵送で申請する、インターネットからオンラインで申請する方法があります。
司法書士に依頼しないで自分で遺産相続の登記申請をする場合は、法務局に持参提出がいいと思います。

ネットからの申請は、対応法務局から、以下のような手続きが必要となります。

・ＪＲＥのインストール
・法務省認証局自己署名証明書)の取得、登録
・法務省オンライン申請システムのインストール
・電子証明の取得
・ユーザー登録
・ＰＤＦ署名プラグインのインストール
・手数料（登録免許税）をインターネットバンキング、モバイルバンキング、ATMなどを利用して支払う

などなど、あまりにも敷居が高すぎて、とても利用できるものではありません。(^^;)

遺産相続の登記申請書は、土地の所在地を管轄する法務局に提出します。
→全国の法務局の所在地

全国の法務局の不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧

isansozoku — 2007-02-13T19:09:15+09:00

全国の法務局の不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧へジャンプします。

北海道地方(札幌法務局管内)

相続による所有権移転登記

isansozoku — 2007-02-11T07:48:49+09:00

不動産（土地・建物）を遺産相続したら、相続登記をすぐすることをおすすめします。

相続税の申告のように決まった期限（被相続人が死亡したことを知った日の翌日から１０か月以内）のようにはっきりした期限はないので、また、登記の費用もかかったり、忙しかったりで、ついのびのびになりがちです。

たとえば、お父さんが亡くなって、その相続をする場合に、相続人がお母さん・長男・長女・２男で、子どもたちはみんな独身で仲がよい兄弟姉妹だとします。
お母さんは、老後を長男に見てもらいたいので長男にお父さんの財産を相続させたいと思い、長女・２男もお父さんが生きているときに経済的な援助を十分受けているので長男に相続してもらいたいと考えています。

このような状態の今でしたら４人が集まって、お父さんの遺産相続について遺産分割協議をして長男に不動産（土地・建物）を相続することの合意をすることはきわめて簡単で、遺産相続登記もすぐにできます。

長男はすぐに相続登記をするべきです。

しかし、相続をせずにそのままにしておくと、姉弟が結婚したり、その孫ができたりすると、家族関係がどんどん複雑になります。そうした場合、相続登記がややこしくなるケースとして、
（長男の立場から考えます。）
・
長女・２男が結婚し配偶者ができ、その配偶者が相続に口出しし、姉弟が遺産分割協議書に判をつかなくなる。

・２男が結婚して死亡、その後２男の妻が死亡。２男の相続分は妻へ、妻死亡後は妻の両親へ、その両親が死亡していたら妻の姉弟へと移っていくので協議が難しくなる。

・姉弟が行方不明になったので協議ができない。どうする？？？

・兄弟のうちの１人がサラ金から借金を作り、支払わないのでお父さん名義の不動産（土地・建物）を差押えの登記をしてきたため、相続ができなくなった

などなどいろんなケールが想定されます。

あの時相続登記をしておけばよかったなあ、と後悔しないようになるだけ速く、遺産相続登記をしてください。

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不動産（土地・建物）の地番・家屋番号を調べる

isansozoku — 2007-02-10T10:50:48+09:00

不動産（土地・建物）の登記簿の謄本を法務局で取得に請求するには、土地の地番、建物の所在地番・家屋番号がわからないと取得できません。

どうやって調べるかというと、自分の所有のものでしたら、手元にある登記済権利証、以前に取得したことのある登記簿の謄本、固定資産税納税通知書の裏にある固定資産税土地・建物課税明細書などで調べることができます。

親から贈与をしてもらう不動産（土地・建物）の地番を調べるとか、新たに住宅用の不動産（土地・建物）を購入するときなどは、上記の書類で相手に調べてもらうか、住居表示のある所（住所が○○市３丁目３番３号のような場合）でしたら法務局で「住居表示地番対照住宅地図※」がありますので、それで調べることができます。

※住居表示の３丁目３番３号は土地の地番ではありませんので、登記簿は取得できません。住居表示の住所地番がその土地の地番がどこになるかを調べるものが「住居表示地番対照住宅地図」となります。

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